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ऐसे बहुत कम क्षेत्र हैं जहां पहली बार घर खरीदने या किराए पर लेना जारी रखने में सक्षम होना संभव है। दुर्भाग्य से, हमारी आवास आवश्यकताओं को हल करने के लिए कोई जादू की गोली नहीं है। इस आवास संकट को हल करने के लिए, हमें सरकार के सभी स्तरों को एक साथ काम करने की आवश्यकता है।  

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एक कैलगरियन और नगरपालिका परिषद के पूर्व सदस्य के रूप में, मुझे कुछ विकल्पों में कुछ अंतर्दृष्टि है जिनके परिणामस्वरूप हमारे वर्तमान संकट का परिणाम हुआ। बहुत लंबे समय तक स्थानीय सरकारें स्थानीय ज़ोनिंग नियमों में व्यस्त थीं और कठोर और अनम्य थीं। अल्बर्टा परिप्रेक्ष्य से, विकास घनत्व बढ़ाने की कीमत पर उपनगरीय विकास से प्रेरित था।

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स्थानीय सरकारों के बिना घनत्व बढ़ाने के लिए तैयार हैं, विभिन्न आवास मॉडल को देखने के लिए, जिसमें पार्किंग के साथ व्यस्तता को अलग करना शामिल है, हम अपनी आवास आवश्यकताओं को पूरा नहीं करेंगे।

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यह केवल पिछली नगर परिषद के दौरान था, कि कैलगरी परिषद द्वारा प्रत्येक माध्यमिक सूट आवेदन को मंजूरी देने से प्रशासनिक अनुमोदन प्रक्रिया के लिए आगे बढ़ा। कल्पना कीजिए कि प्रत्येक बेसमेंट सुइट को नगर परिषद द्वारा व्यक्तिगत रूप से बहस की जानी थी। आज हमारे पास एक अधिक आक्रामक परिषद है जो आगे बढ़ने का स्वीकार्य तरीका खोजने के लिए स्थानीय निवासियों के साथ आम सहमति बनाना जारी रखती है।

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यही कारण है कि इस सप्ताह, कैलगरी सिटी काउंसिल हाउसिंग एंड अफोर्डेबिलिटी टास्क फोर्स की सिफारिशों पर मतदान करेगी। ये सिफारिशें नागरिकों की चिंताओं को संतुलित करते हुए आवास का निर्माण करने और हमारे आवास संकट को बेहतर तरीके से हल करने की दिशा को बदल देंगी।

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मैं टास्क फोर्स की सिफारिशों का पूरी तरह से समर्थन करता हूं और प्रस्ताव के नोटिस को आगे लाने के लिए काउंसलर वालकोट, काउंसिलर कैरा और काउंसिलर पेन्नर की सराहना करता हूं। मैं उन समर्पित व्यक्तियों के प्रति भी आभार व्यक्त करता हूं जिन्होंने टास्क फोर्स में योगदान दिया। संघीय सरकार के हाउसिंग एक्सेलेरेटर फंड के साथ संयुक्त, हमारे पास कैलगरी में किफायती आवास तक पहुंच बढ़ाने का अवसर है।

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सबसे पहले, ये नीतियां निर्माण बाधाओं को कम करेंगी और आवास प्रकारों में विविधता की अनुमति देंगी। यह शहर भर में अधिक किफायती आवास बनाने के लिए जगह बनाएगा जो स्थानीय समुदाय की जरूरतों के अनुरूप है।

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दूसरे, ये नीतियां हमारे शहर में अधिक किफायती आवास बनाने के लिए बाजार के साथ काम करेंगी। इसमें संघीय सरकार को अतिरिक्त माध्यमिक सुइट्स और किफायती आवास के निर्माण को प्रोत्साहित करना शामिल होगा। आवास संकट से निपटने के लिए निजी, गैर-लाभकारी और सार्वजनिक भागीदारी की स्थापना महत्वपूर्ण है।

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यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि हमारे पास कई साल पहले रणनीति विकसित करने की दूरदर्शिता की कमी थी। एक समाज के रूप में, हमने अपने प्रयासों में लापरवाही बरती है। अब श्रमिकों की कमी, आपूर्ति श्रृंखला की चुनौतियों और उच्च ब्याज दरों के साथ, हम एक ऐसी समस्या का समाधान करने का प्रयास कर रहे हैं जिसका कोई अल्पकालिक समाधान नहीं है। हमारी चुनौती संकट को बढ़ाने की नहीं है। निजी क्षेत्र और मौजूदा घर के मालिक समाधान खोजने की कुंजी हैं। स्थानीय सरकारों की भूमिका लचीलापन प्रदान करना है और संघीय सरकार कर प्रोत्साहन और वित्तपोषण तक पहुंच प्रदान करना है।  वहनीयता सूक्ष्म इकाइयों के निर्माण और मौजूदा आवासीय और वाणिज्यिक / औद्योगिक भवनों में अतिरिक्त इकाइयों को जोड़ने पर केंद्रित होनी चाहिए।  

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हमें किफायती आवास पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है जो किफायती स्वामित्व या किराये के अवसर प्रदान करता है। किसी भी छात्र, कार्यकर्ता या वरिष्ठ को इस चिंता से निपटना नहीं चाहिए कि वे दिन के अंत में कहां सोएंगे।

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हमें अपने पड़ोसियों को भी स्वीकार करने और सुनने की जरूरत है, जिन्होंने अपने घरों और स्थानीय समुदायों में जीवन भर की कमाई और पसीने की इक्विटी का निवेश किया है। हमारे पड़ोसी जो बढ़े हुए घनत्व का विरोध कर सकते हैं, वे भावुक कनाडाई हैं। चाहे कोई खुद को प्रगतिशील या दयालु रूढ़िवादी मानता है, हम में से अधिकांश सहमत हैं कि हमें आगे बढ़ने के लिए समाधान की आवश्यकता है।    

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किफायती आवास से अलग सामाजिक आवास की चुनौतियां हैं। इस प्रकार का आवास उन लोगों के लिए है जो अल्पनियोजित हैं या मानसिक स्वास्थ्य के मुद्दों और कई मामलों में, लत से निपटते हैं। सामाजिक आवास सरकार की जिम्मेदारी है और होनी चाहिए, और आम तौर पर, यह प्रांतीय सरकारें हैं जो नेतृत्व करती हैं। दुर्भाग्य से, पक्षपातपूर्ण झुकाव की परवाह किए बिना, हमारे पास एक पीढ़ी के लिए सामाजिक आवास में कोई पर्याप्त निवेश नहीं है।  

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एक शहर पार्षद के रूप में अपने कार्यकाल के दौरान, मैंने प्रांतीय स्वामित्व वाले सामाजिक आवास की पुरानी कमी को पहली बार देखा। मुझे इनमें से कई आवास इकाइयों का दौरा करने का अवसर मिला और अल्बर्टन द्वारा सहन किए गए घटिया जीवन स्तर से घृणा थी। यह एक शर्मिंदगी की बात है कि प्रांतीय सरकार इन इकाइयों के लिए मरम्मत और रखरखाव को पर्याप्त रूप से वित्त पोषित करने में विफल रही है। अल्बर्टा एक उदार प्रांत है, और मुझे उम्मीद है कि हमारी वर्तमान प्रांतीय सरकार आवश्यक संसाधन प्रदान करेगी।

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दुर्भाग्य से, हम इस बात पर आम सहमति पर नहीं पहुंचे हैं कि कहां और किस प्रकार के सामाजिक आवास का निर्माण करने की आवश्यकता है। कई व्यक्ति जो सामाजिक आवास का उपयोग करते हैं, उन्हें न केवल आवास बल्कि व्यक्तिगत समर्थन और हस्तक्षेप की आवश्यकता होती है। सबसे अच्छा समाधान एक क्षेत्र या एक इमारत में व्यक्तियों के क्लस्टरिंग के बजाय एक-दूसरे का समर्थन करने वाले छोटे समूह प्रतीत होते हैं। सबूतों के आधार पर, सड़कों पर रहने वाले अधिकांश लोग समाज में फिर से एकीकृत हो सकते हैं यदि उन्हें एक सुरक्षित घर दिया जाए। हालांकि, एक महत्वपूर्ण प्रतिशत होगा जिसे निरंतर समर्थन और हस्तक्षेप की आवश्यकता होगी। हमें यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि हमारे समाज में सबसे कमजोर लोग हमारी आवास योजनाओं में पीछे न रहें।

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अंत में, मैं हमेशा नए प्रकार के आवास के निर्माण के लिए वकालत करूंगा। बेसमेंट सुइट्स के अलावा सिंगल-फैमिली लेनवे घरों के निर्माण की अनुमति दी जानी चाहिए। आवास सामर्थ्य सुनिश्चित करने के लिए, संघीय सरकार को घर के मालिकों के लिए परिशोधन लचीलेपन की जांच करनी चाहिए और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि द्वितीयक सुइट्स सहित उद्देश्य-निर्मित किराये के लिए सीएमएचसी फंडिंग उपलब्ध है।

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अब कैलगरी नगर परिषद के सदस्यों के लिए अटूट नेतृत्व का प्रदर्शन करने और आवास और सामर्थ्य कार्य बल की सिफारिशों का समर्थन करने का समय है। ऐसा करना हमारे शहर में आवास से निपटने की दिशा में पहला कदम उठा रहा है।

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